Az első házasok kedvezményéhez igencsak illeszkedik a CSOK, amit magyarul családi otthonteremtési kedvezménynek nevezünk. ,
A családi otthonteremtési kedvezmény 2015. július 01-től váltja fel az eddigi, úgynevezett szocpol kedvezményeket. (256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet
a lakásépítési támogatásról)
Hogy mennyi az annyi? A családi otthonteremtési kedvezmény vissza nem térítendő állami támogatás, 500 ezer és 3 millió 250 ezer forint összeg között lesz igénybe vehető használt és új ingatlanok vásárlása, vagy bővítése esetén, és már az egy gyermeket nevelő szülők is részesülhetnek majd az új otthonteremtési támogatásból.
És hogyé adják? Vagyis, mik a legfontosabb tudnivalók:
— Nincs ingatlan-megkülönböztetés; mindegy, hogy új, vagy használt ingatlanról beszélünk
— Egy gyermeket nevelő szülő is részesülhet a kedvezményből
— 40 év alatt, jövőbeni gyermekvállalási ígérettel (4 év) is hozzá lehet jutni a kedvezményhez,
— Nem csak ingatlanvásárlásra, hanem bővítésre is igénybe vehető
A családi otthonteremtés támogatásának összege 2015.07.01-től:
| Gyermekek száma |
Ingatlan hasznos alapterület (m2) |
Igényelhető alapösszeg (e Ft) |
“A” minősítésű ingatlan esetén e Ft |
“A+” minősítésű ingatlan esetén e Ft |
“A++” minősítésű ingatlan esetén e Ft |
| 1 | 40-55 | 500 | 550 | 600 | 650 |
| 55-160 | 600 | 660 | 720 | 780 | |
| 2 | 50-65 | 800 | 880 | 960 | 1.040 |
| 65-80 | 1.000 | 1.100 | 1.200 | 1.300 | |
| 80-160 | 1.300 | 1.430 | 1.560 | 1.690 | |
| 3 | 60-75 | 1.200 | 1.320 | 1.440 | 1.560 |
| 75-90 | 1.500 | 1.650 | 1.800 | 1.950 | |
| 90-160 | 2.000 | 2.200 | 2.400 | 2.600 | |
| 4 | 70-85 | 1.600 | 1.760 | 1.920 | 2.080 |
| 85-100 | 2.000 | 2.200 | 2.400 | 2.600 | |
| 100-160 | 2.500 | 2.750 | 3.000 | 3.250 |
Új lakás vagy ház vásárlásánál maximum 300-350 ezer forint/négyzetméter lehet az ár, míg használt lakás vagy családi ház vételekor egységesen 350.000 forint/négyzetméter lehet a maximális vételár.
A maximális ár vonatkozásában földrajzi területi megkötéseket is figyelembe kell venni az ingatlanok maximális árára vonatkozóan (m Ft):
| NUTS-szerint (1059/2003/EK) |
Budapest/ Megyeszékhely |
Város | Egyéb település |
| Közép-Magyarország | 35 | 28 | 23 |
| Dunántúl | 28 | 23 | 18 |
| Alföld és Észak | 25 | 19 | 16 |
Természetesen, azt ugye nem is kell mondanunk, még milliónyi “szabályocska” lakozik a rendeletben, ezért két dolgot érdemes tenni azoknak, akik törik a fejüket a CSOK igénybe vételén:
— Tegyék a fejük/derekuk alá a lakásépítési támogatásról szóló 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet 2015. július 01-től hatályos szövegét, és ráérő idejükben alaposan olvasgassák át
— 2015. július elsejéig érdemes felkeresni a bankokat, némi kötetlen beszélgetésre a CSOK-ról, és a bank által kínálandó kondíciókról
